Volgens een raming van de BBRoW (Brusselse Bond voor het Recht op Wonen) zouden er in Brussel tussen 15.000 en 20.000 woningen leeg staan. En dat terwijl ongeveer 25.000 personen op de wachtlijst staan voor een sociale woning.
Leegstand is zonde, niet enkel voor de personen die vergeefs een woning zoeken aangepast aan hun gezinssituatie, maar ook voor de eigenaars die inkomsten mis lopen, een leegstandstaks riskeren en hun eigendom zien aftakelen. Leegstaande huizen halen bovendien een hele buurt naar beneden en creëren een onveiligheidsgevoel.
Nochtans bestaan er oplossingen: instrumenten en raadgevingen die het verschil kunnen maken ! Het doel van de campagne is deze beter bekend te maken. We willen eigenaars aanmoedigen en begeleiden om hun eigendom op te knappen en opnieuw op de markt te brengen.
Een mogelijkheid is het beheer van de woningen toe te vertrouwen aan een sociaal verhuurkantoor. Deze oplossing garandeert de eigenaars regelmatige huurinkomsten en een goed onderhoud van de woning. Het voordeel voor de huurders ligt in de lagere huurprijs.
Verder zijn er de renovatiepremies. Eigenaars die hun woning verhuren via een sociaal verhuurkantoor kunnen beroep doen op een renovatiepremie, een voordeel waarvan eigenaars die op de privémarkt verhuren niet kunnen genieten.
Om de Schaarbeekse bevolking te informeren over de verschillende instrumenten en ze te sensibiliseren voor de problematiek, loopt van 20 februari tot 31 maart 2006 een informatiecampagne. Gedurende 6 maanden zullen affiches met de slogan “geef leegstand geen kans” de aandacht van de voorbijgangers richten op de problematiek van de leegstaande woningen. Op verschillende strategische plaatsen liggen folders met praktische informatie en mogelijke oplossingen (sociale verhuurkantoren, renovatiepremies ...). Verder komt er een telefonische permanentie met een uniek nummer: 0498/411.644, waar personen met vragen over leegstand, premies, vergunningen...terecht kunnen. Wie nog meer info wil, wordt doorverwezen naar één van de deelnemende organisaties voor een meer gepersonaliseerde begeleiding (Cel Huisvesting van het OCMW, Cel Huisvesting van de gemeente, Noorderzon, Huurdersunie, RenovaS, Wijkpartenariaat/ De Schakel, Gerbe, ACW/MOC, het kabinet van OCMW-voorzitster Dominique Decoux en het kabinet van Schepen van Huisvesting Luc Denys) Tot slot zal de campagne toelaten andere vragen i.v.m. huisvesting te identificeren. De bedoeling is verder te gaan op de gecreëerde dynamiek en, na een korte evaluatie, te werken aan de opvolging van de campagne of de uitwerking van andere thema’s, in de hoop steen voor steen te werken aan betere toekomst voor de Schaarbekenaars.