Selon une estimation du RBDH (Rassemblement bruxellois pour le Droit à l’Habitat), il y aurait à Bruxelles entre 15 et 20.000 logements vides. Quand on sait que 25000 personnes environ sont en attente d’un logement social, on ne peut que s’interroger. Pourquoi autant d’immeubles vides restent-ils abandonnés alors que de plus en plus de personnes ont du mal à trouver un logement correspondant à leurs besoins ? L’existence des immeubles vides est un non-sens, non seulement pour les personnes qui cherchent en vain un logement adapté à leur situation familiale mais aussi pour les propriétaires.
En effet, ces derniers perdent un revenu potentiel, risquent de payer des taxes importantes et voient leur patrimoine se détériorer. Ces logements vides, en état d’abandon ou d’insalubrité sont aussi sources de nuisances et contribuent à alimenter un certain sentiment d’insécurité dans l’ensemble de la population.
Or des solutions existent, des aides et des conseils précieux qui peuvent faire la différence ! Le but de la campagne est de les faire connaître, afin d’encourager et d’accompagner la remise de logements inoccupés sur le marché locatif : une solution pleine de bon sens.
Parmi les principales solutions, il y a la possibilité de confier aux Agences Immobilières Sociales (AIS) la gestion de logements privés, solution qui garantit aux propriétaires un revenu régulier et le bon entretien du logement, tout en rendant ce loyer accessible à des petits revenus. Il y a aussi les primes à la rénovation : celles-ci peuvent être obtenues pour les logements loués, avantage que n’obtiendrait pas un propriétaire ne passant pas par une AIS.
Afin d’informer la population schaerbeekoise sur ces différents outils et de la sensibiliser à la problématique des logements vides, une campagne est donc organisée du 20 février au 31 mars 2006. Des affiches fleuriront sur les murs de la Commune et attireront l’attention des passants sur l’absurdité des immeubles vides en proclamant que « personne n’y vit, personne n’y gagne ». Des dépliants seront disponibles à différents endroits stratégiques et donneront à ceux qui le souhaitent des informations pratiques sur quelques solutions possibles (les Agences Immobilières Sociales, les primes à la rénovation...). Mais surtout, une permanence téléphonique sera assurée par les spécialistes en matière de logement des instances et associations qui participent à la campagne (La Cellule Logement du CPAS, La Cellule Logements de la Commune, Soleil du Nord, Union des Locataires, Wijkpartenariaat-De schakel, La Gerbe, Le MOC, Asbl RenovaS, ASIS, ainsi que les cabinets de Mme Decoux, Présidente du CPAS et de Mr Denys, Echevin du logement)
Les personnes désirant obtenir des informations sur les AIS, les primes et les autres dispositifs d’aide au logement pourront donc appeler un numéro unique - le 0498/411.644 - du 20 février au 31 mars 2006. Une information complète et un accompagnement individualisé leur seront proposés.
Par ailleurs, la campagne permettra d’identifier d’autres problématiques liées au logement. Celles-ci feront l’objet d’une évaluation et bénéficieront d’un suivi. Après la campagne, en effet, la dynamique de concertation se poursuivra et les acteurs poursuivront ensemble leur travail d’information et d’accompagnement... dans l’espoir de construire pierre par pierre un avenir meilleur pour chacun d’entre nous.