Les conditions d’accès à ces primes sont liées à la zone dans laquelle se situe le bien à rénover, aux revenus du demandeur, à sa situation familiale et à son âge. Notez que la demande doit impérativement être introduite avant le commencement des travaux et que la prime correspond à un pourcentage du montant des travaux acceptés (prix maxima déterminés par la Région).
1. LA PRIME A LA RÉNOVATION
L’objectif de cette prime est de remédier aux problèmes de vétusté, de salubrité ou de sécurité, d’absence de confort ou de manque d’espace. Elle concerne l’ensemble des travaux que l’on peut réaliser dans une maison (châssis, toiture, électricité...), à l’exclusion des travaux de finition. Une avance (90 % du montant de la prime) pourra être demandée.
VRAI ou FAUX ?
Mon revenu cadastral va augmenter si je demande la prime.
Faux, il n’y a pas d’augmentation du cadastre pour les travaux d’entretien et de remise en état. Or, sur les 13 postes de travaux subsidiés par la prime, plus de 10 concernent des travaux d’entretien. Ils ne sont dès lors pas source d’augmentation du revenu cadastral. (www.curbain.be)
Je peux commencer les travaux dès que j’ai introduit ma demande de prime.
Faux, il faut attendre l’autorisation de la Région.
2. LA PRIME À L’EMBELLISSEMENT DES FACADES
L’objectif de cette prime est de protéger les logements contre le vieillissement et d’améliorer la qualité de l’espace public. Elle concerne les travaux effectués sur la façade avant (nettoyage, cimentage, corniche, balcon). Une avance (50% du montant de la prime) pourra être demandée.
VRAI ou FAUX ?
Je peux bénéficier de la prime puis revendre mon logement.
Vrai, à condition que l’usage principal du bâtiment reste du logement.
Je ne peux introduire qu’une seule demande de prime à l’embellissement de façade.
Vrai, aucune nouvelle demande de prime ne peut être octroyée avant un laps de temps de 20 ans.
Information : Primes rénovation et à l’embellissement de façade (www.prime-renovation.irisnet.be)
Contact : RenovaS, Conseil en rénovation, 41 place Colignon, 1030 Bruxelles, T 02 215 85 16
Vos droits ne sont pas respectés ? Vous vous posez des questions ? Informez-vous auprès des services spécialisés. Vous trouverez leurs adresses sur notre site www.guidecass.be
Ces articles sont rédigés par des professionnels du logement du CPAS, du secteur associatif et de la Commune de Schaerbeek réunis au sein du « Groupe d’actions logement » de la Coordination de l’Action Sociale de Schaerbeek. Retrouvez-les sur le site www.cass-cssa.be.